Değerli Site Sakinlerimiz, Toplu yaşamak güzelliğiyle birlikte bazı sorumlulukları da beraberinde getirmektedir. Sitemizde huzurlu ve mutlu bir yaşam için uyulması gereken belli başlı ortak yaşam kuralları aşağıdaki gibidir Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk: Madde 19 – Katmalikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. 1. Site ortak kullanım alanları olan çocuk parkı, spor alanları, kat bahçeleri ve asansörlere çöp, çekirdek kabuğu vs. atmayınız ve kirletmeyiniz. Çocuklarınızın ortak alanları temiz tutmaları konusunda gerekli uyarıları yapınız. 2. Kafeterya alanlarında çekirdek v.b. yiyecek kabuklarının yere atılması neticesinde alt katlarda bulunan daire ve dükkan giderlerinin tıkanmasına ve taşmalara sebep olmaktadır, 3. Daire balkonlarından aşağı sigara izmariti, sigara külü vb. atmayınız. Blok koridorlarında ve ya asansörlerde sigara içmeyiniz. Böyle bir dikkatsizliğin bir yangına sebebiyet verebileceğini unutmayınız. 4. Kapalı otoparklarda bulundurduğunuz eşyaları kapaklı plastik kutulara koyunuz. Eşyalarınızı açık alanlara muhafazasız bırakmayınız. 5. Evsel atıklarınızı sadece 09.00–09.30/15.00–15.30 saatleri arasında konteynırlara atınız. Kapı önlerine , merdivenlere çöplerinizi bırakmayınız. 6. Daire girişleri ve koridora ayakkabı, çöp kovası, dolap, paspas vb. koymayınız. 7. Olası acil durumları göz önünde bulundurarak yangın merdivenlerini ve acil çıkışları kesinlikle depo olarak kullanmayınız. 8. Sabah işe gidecek ya da hastası olan sakinlerimizi de düşünerek saat 23.00 itibarıyla bahçe alanındaki kamelyaları ve kafeteryaları kullanırken bağırarak konuşmayınız, masa ve sandalyeleri sürüterek çekmeyiniz.( Özellikle D ve B blok bölgelerinde) Ortak yerlerin kullanıIması veya buralardan yararlanma bakımından öngörülen yasaklara aykırı davranışlarda bulunan kişilere karşı zorunluluk bulunan hallerde Toplu Yapı Yönetim Kurulu veya Yönetim Kurulu tarafından görevlendirilen kişiler, Medeni Kanunun 98t ve Borçlar Kanununun 52’nci maddeleri uyarınca koruyucu önlemlere başvurabilirler ve bu hükümler çerçevesinde yasaklara aykırı davranışların engellenmesi, durdurulması veya ortadan kaldırılmasını sağlayacak eylem ve işlemleri de yapabilirler. Devamlılık gösteren ihlallerin durdurulması ve sonuçlarıyla birlikte ortadan kaldırılması için Toplu Yapı Yönetim Kurulunun göndereceği uyarı sonrasında , ihlalin devam etmesi halinde ihlalin ortadan kaldırılarak, ihlali eski haline getirinceye kadar günlük 72,00 TL bir ceza uygulanacağı bildirilebilir. Günlük olarak uygulanacak ve azami haddi 2.159 TL olacak bu ceza 2024 yılı para değerine göre tespit edilmiştir. Müteakip yıllarda bu meblağ V.U.K‘nca yayınlanan Yeniden Değerlendirme Oranı nispetinde arttırılır. Bahsi geçen para cezası kat malikine ihlal ettiği husus hakkında herhangi bir hak bahşetmez. Bu ceza Kat Mülkiyeti Kanununun 28’inci maddesi uyarınca sözleşme hükmü olarak Borçlar kanununun 58inci maddesinde düzenlenmiş sözleşme cezası hükmündedir. Bu cezanın uygulanmış olması, bu maddenin yukarıdaki diğer fıkra ve bentlerinde yazılı önlem ve yaptırımları da ayrıca talep etmeye mani değildir. BEYAZ REZİDANS EYÜP SİTE YÖNETİMİ

CAFE MARKET AÇILIŞI